不動産投資

不動産投資の基礎知識として、区分マンションや一棟アパート・マンション、戸建て賃貸投資の基本を解説。応用編として、空室対策やサブリース、資産管理法人や不動産所得などの情報も分かりやすく解説します。

  1. 管理会社とは?知っておきたい管理会社の正しい選び方

    不動産投資において大切なのが「管理会社選び」です。いい管理会社を選択するかどうかが、賃貸経営を左右すると言っても過言ではありません。ただし、管理会社を選…

  2. 競売物件へ投資する際のリスクと注意点

    競売物件は、通常の不動産よりも安値で物件を購入できるため、個人投資家の間で競売物件への投資が人気です。競売物件なら割安な価格で物件を購入できる可能性があ…

  3. ワンルームマンション投資とは?不動産投資のメリット・デメリットを解説

    最近、サラリーマンの間で不動産投資が人気です。特に人気なのが、マンション1室への投資です。私の周りでもマンション大家さんが何人かいます。今回はそ…

  4. 不動産投資するなら知っておきたい!不動産の証券化

    不動産投資を行うためには、数千万円から数億円規模の資金が必要です。また、空室リスクや物件の管理など、様々な手間がかかります。そのため、不動産投資を始めた…

  5. サラリーマン大家が失敗しない鉄則〜優良物件を購入する方法〜

    多くのサラリーマンが、本業の給料収入とは別に収入の柱を増やすため、不動産投資に挑戦します。しかし、投資初心者がいきなり不動産投資を始めると、思わぬ失敗を…

  6. 空室対策!アパートやマンションの空室率を改善するための方法

    不動産投資の一番の悩みの種が、空室です。空室になると家賃収入が入ってこないため、最悪の場合、ローンの返済ができなくなってしまいます。そうならないためにも…

  7. サラリーマン大家が失敗しないで不動産投資から収益を上げる方法

    サラリーマンの間で人気の不動産投資。銀行から融資を受けて高額な収益不動産を購入するので、なかなか投資を躊躇していまう人も多いはず。そこで今回は、…

  8. 知っておきたい!不動産の事業的規模で節税をしよう!

    所有する不動産の規模が大きくなると、様々な税制上のメリットを享受できます。しかし、税金の話になると仕組みがなかなか複雑で、そのメリットについて理解している人があ…

  9. 住宅ローンを組んで合法的に賃貸経営しよう!賃貸併用住宅の基本

    あなたは賃貸併用住宅というものをご存知でしょうか?? 賃貸併用住宅とは、自宅の一部を他の人に賃貸した物件のことをいいます。賃貸している部分から家賃収入を得ら…

  10. 知っておきたい優良物件の探し方!中古マンション投資で失敗しないためのポイント

    最近サラリーマンの間でマンション投資が人気です。マンション投資と聞くとすごくハードルが高いように思えますが、比較的簡単に始めることができます。でも、中には「失敗…

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