不動産投資
不動産投資の基礎知識として、区分マンションや一棟アパート・マンション、戸建て賃貸投資の基本を解説。応用編として、空室対策やサブリース、資産管理法人や不動産所得などの情報も分かりやすく解説します。
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固定資産税の新築向け減税・控除の申請期間はいつまで？手続き方法とは
「マイホーム」は、一世一代の大きな買い物です。マイホームを購入することは、誰にとっても夢だと思います。でも、マイホームを購入すると、「固定資産税…
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不動産投資で不労所得を得る方法！毎月100万円得るにはいくら投資が必要？
「不労所得」とは、あなたが働かなくても毎月自動的に入ってくる収入のことをいいます。こんなことを言うと、「不労所得なんて夢のまた夢だ」と思ってしまいますよ…
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サブリース契約の基本とは？サブリースのメリットと注意点を解説
あなたは「サブリース」をご存知でしょうか？サブリースとは、自分の所有する不動産を丸ごと業者に貸し出し、空室の有無にかかわらず家賃を得る契約のことをいいま…
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サブリース契約に解約トラブルが多い理由とは？
不動産投資家の永遠の悩みの種が「空室」です。そして、そんな空室リスクから解放される方法として「サブリース」というものがあります。サブリー…
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初心者でも分かるサブリース契約とは！解約トラブルに気をつけよう
不動産投資で最も頭を悩ます「空室問題」に対処する方法として、「サブリース」があります。サブリースは、要するに一括借り上げ制度のようなもので、オーナーとし…
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なぜサラリーマン大家は失敗するの？不動産投資のリスクの解説
給料に変わる副収入として、不動産投資を検討される人も多いことでしょう。しかし、何も勉強せずに不動産投資を始めるのは、失敗の原因です。まずは不動産…
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初心者でも分かる不動産所得の必要経費の基本
最近サラリーマンの間で、不動産投資が人気を集めています。不動産投資では、様々な費用を経費として計上できるので、税金を抑えることができます。ただ、…
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不動産所得がある時に認められる必要経費の種類とは？
最近は、サラリーマンが不動産投資をすることが珍しくなくなってきました。ところが、専業大家でもない限り、必要経費を計上することをついつい忘れがちです。必要…
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不動産の媒介契約の種類とその特徴を分かりやすく解説
不動産を購入するにあたって、ほぼ全ての人が不動産仲介業者を通じて物件を購入することでしょう。不動産仲介業者は、買主と売主をつなぐパイプラインの役割を果たしている…
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フルローンの仕組みとは？頭金なしで不動産を購入する審査基準を解説
不動産を購入する上では、金融機関でローンを組む必要があります。ここで重要となるのが、どのようにしてローンを組むかです。金融機関は融資を行うにあたって審査…
運営者情報
目代康二
【株式会社レアル・エステート代表取締役社長】 本業のサラリーマンのかたわら、一棟アパート投資、区分マンション投資、シェアハウス経営、仮想通貨投資、マイニング、事業出資など、様々な資産運用事業を投資家として展開。 また、現役投資家として培った経験・知識を広く発信するため、投資メデイア「サラリーマン投資の教科書」にて投資家目線にて投資の情報を幅広く発信。
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