不動産投資

不動産投資の基礎知識として、区分マンションや一棟アパート・マンション、戸建て賃貸投資の基本を解説。応用編として、空室対策やサブリース、資産管理法人や不動産所得などの情報も分かりやすく解説します。

  1. 区分マンションとは?中古マンションのメリットとデメリットを解説

    不動産投資初心者が最初に直面する課題として、「どの物件から不動産投資をはじめるか」ということがあります。不動産投資といっても、新築マンション、中…

  2. サブリース契約の基本とは?サブリースのメリットと注意点を解説

    あなたは「サブリース」をご存知でしょうか?サブリースとは、自分の所有する不動産を丸ごと業者に貸し出し、空室の有無にかかわらず家賃を得る契約のことをいいま…

  3. サブリース契約とは?解約時に揉めないための7つのポイント

    不動産投資で一番恐れられているのが「空室リスク」です。空室が発生すると、家賃が途絶え、銀行へのローン返済ができなくなったり、諸経費の支払いができ…

  4. サブリース契約に解約トラブルが多い理由とは?

    不動産投資家の永遠の悩みの種が「空室」です。そして、そんな空室リスクから解放される方法として「サブリース」というものがあります。サブリー…

  5. 不労所得の正しい作り方とは?なぜマンション投資がおすすめなの?

    「不労所得」とは、働かなくても自動的に入ってくる収入のことをいいます。「不労所得なんて夢のまた夢だ」と、あなたは考えていませんか?実は、…

  6. 不動産の値引き交渉術を一挙公開!6つのテクニックとは?

    不動産投資では、「いかに安く物件を購入するか」がとても大切です。十分安く不動産を購入できれば、多少スペックが劣っていても、あとでリフォームするな…

  7. 資産管理会社を設立するメリットは4つ!節税するなら法人化を!

    高齢化社会を見据え、将来の生活に不安を感じて、不動産投資を始めるサラリーマンが多くなっています。はじめは個人名義で物件を購入することが多いですが…

  8. 資産管理会社の5つのメリットと法人を設立した方がいい理由

    資産管理会社とは、資産を管理する目的で設立する法人です。資産管理会社を設立すると、節税できたり相続の対策ができたりするため、大きなメリットがあり…

  9. 資産管理会社のメリットとは?知っておきたい節税のコツ

    不動産投資をすでに始めている人の中には、節税目的で資産管理会社の設立を考えている人も多いと思います。でも、法人設立のメリットや、その手順はなかな…

  10. 初心者でも分かるサブリース契約とは!解約トラブルに気をつけよう

    不動産投資で最も頭を悩ます「空室問題」に対処する方法として、「サブリース」があります。サブリースは、要するに一括借り上げ制度のようなもので、オーナーとし…

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