不動産投資

不動産投資の基礎知識として、区分マンションや一棟アパート・マンション、戸建て賃貸投資の基本を解説。応用編として、空室対策やサブリース、資産管理法人や不動産所得などの情報も分かりやすく解説します。

  1. サブリース契約に解約トラブルが多い理由とは?

    不動産投資家の永遠の悩みの種が「空室」です。そして、そんな空室リスクから解放される方法として「サブリース」というものがあります。サブリー…

  2. 不動産の値引き交渉術を一挙公開!6つのテクニックとは?

    不動産投資では、「いかに安く物件を購入するか」がとても大切です。十分安く不動産を購入できれば、多少スペックが劣っていても、あとでリフォームするな…

  3. 資産管理会社を設立するメリットは4つ!節税するなら法人化を!

    高齢化社会を見据え、将来の生活に不安を感じて、不動産投資を始めるサラリーマンが多くなっています。はじめは個人名義で物件を購入することが多いですが…

  4. 資産管理会社の5つのメリットと法人を設立した方がいい理由

    資産管理会社とは、資産を管理する目的で設立する法人です。資産管理会社を設立すると、節税できたり相続の対策ができたりするため、大きなメリットがあり…

  5. 資産管理会社のメリットとは?知っておきたい節税のコツ

    不動産投資をすでに始めている人の中には、節税目的で資産管理会社の設立を考えている人も多いと思います。でも、法人設立のメリットや、その手順はなかな…

  6. 初心者でも分かるサブリース契約とは!解約トラブルに気をつけよう

    不動産投資で最も頭を悩ます「空室問題」に対処する方法として、「サブリース」があります。サブリースは、要するに一括借り上げ制度のようなもので、オーナーとし…

  7. 戸建賃貸のデメリットが知りたい!メリットや注意点は?

    不動産投資の一環として、一戸建て賃貸を始める人が増えています。戸建賃貸投資は、不動産投資のカテゴリーの中では比較的利回りが高く、投資家の間でも人…

  8. 新築の固定資産税の減税はいつまでに申請すればいい?

    マイホームというのは、一世一代の大きな買い物です。しかし、家を買うと固定資産税という税金が毎年課税されるようになります。金額もなかなか大きいため…

  9. なぜサラリーマン大家は失敗するの?不動産投資のリスクの解説

    給料に変わる副収入として、不動産投資を検討される人も多いことでしょう。しかし、何も勉強せずに不動産投資を始めるのは、失敗の原因です。まずは不動産…

  10. 初心者でも分かる不動産所得の必要経費の基本

    最近サラリーマンの間で、不動産投資が人気を集めています。不動産投資では、様々な費用を経費として計上できるので、税金を抑えることができます。ただ、…

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