不動産投資

  1. サブリース契約の落とし穴!サブリース契約の問題点とは?

    不動産投資で一番怖いのが「空室」です。空室になって家賃収入が途絶えると、銀行へのローン返済が滞ってしまう恐れもあります。ただ、そんな悩みを解決する方法があります…

  2. 最近人気の競売物件とは??競売物件に潜むリスクを知ろう

    最近、不動産投資をする中で「競売物件」というものが人気があるようです。競売物件を利用すれば、確かに低価格で物件を購入することが可能となるかもしれません。しかし、…

  3. ワンルームマンション投資とは?不労所得の簡単な作り方!

    投資をする上で一番怖いのが、「失敗」することですよね。特に不動産投資で失敗すると、何千万円もの借金を背負うことになりますので、非常に大変です。そこで今回…

  4. 優良物件を見つけよう!長期にわたり維持可能な収益物件の選び方

    不動産投資で失敗する人の多くが、目先の利回りや価格だけを見て物件を購入している傾向があります。しかし、不動産投資は長期にわたって運用するものですから、10年、2…

  5. 不労所得の作り方!中古ワンルームマンション投資とは一体どんな投資??

    中古ワンルームマンションは、価格が安く、比較的高い利回りが期待できる不動産投資です。少額から始められますので、サラリーマンにも人気がある投資です。また、…

  6. サブリース契約とは??サブリースのデメリットを徹底解説

    不動産投資で最も心配なのが、「空室問題」ですよね。そんな時、手っ取り早く空室問題に対処できるのが「サブリース」です。しかし、一見すると便利そうなサブリースですが…

  7. 資産管理会社を設立するメリットとデメリットとは

    不動産投資をすでに始めている人の中には、節税目的で不動産管理会社の設立を考えている人も多いと思います。でも、法人設立のメリットや、その手順はなかなか分からないで…

  8. マンション・アパートの空室率は高水準!満室経営を目指すための空室対策

    不動産投資を始める際には、いい物件の情報を仕入れたり、銀行の融資を通したり、とにかくやることが目白押しです。そして、やっと物件を購入したら、晴れて一休み、、、と…

  9. ワンルームマンション投資とは?こんな人は投資に失敗する

    「不動産投資といったらワンルームマンション」と言われるぐらい、ワンルームマンションは不動産投資の代名詞となっています。比較的手頃な価格で始められるワンルームマン…

  10. こんなサラリーマン大家は失敗する!不動産投資のリスクの話

    サラリーマンの間で人気なのが、不動産投資です。たしかに少ない自己資金で家賃収入を得られるのは、非常に嬉しいですよね。しかし、不動産投資のリスクについて理解せず投…

  11. オーバーローンとは?不動産投資ローンで知っておきたい基礎知識

    不動産投資の一番のメリットが、銀行のローンを利用して、少ない自己資金で物件を購入できることです。今回は不動産投資用のローンを組むにあたり、知っておきたい基礎知識…

  12. サラリーマン大家が失敗しない極意! オーナーチェンジ物件選びのポイント

    不動産投資を始めたくて物件を探していると、たまに「オーナーチェンジ 物件」というものがありますよね。その名の通り、入居者は変わらずにオーナーだけチェンジする物件…

  13. 築古物件に投資しよう!アパート経営で失敗する人の特徴とは!?

    サラリーマンの間で人気があるのが、「アパート経営」です。私の周りにもアパート経営をしている人が結構います。しかし、アパート経営は全員が全員、成功するわけ…

  14. 投資用ワンルームマンションとは??不動産投資の基礎知識を解説

    不動産投資について調べていると、一棟ものにチャレンジするか、それとも投資用マンションにチャレンジするか、非常に悩ましいところですよね。今回は、そんな投資…

  15. マンション売却時に知っておきたい不動産会社による買取制度

    念願のマイホームを手に入れても、突然の転勤や様々な金銭問題が原因で、止むなく自宅を手放さなければならないこともあります。そんな時、普通の人なら仲介業者に売却の「…

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