不動産投資

  1. 家賃保証とは??サブリース契約の意味と注意点

    あなたはサブリースというものをご存知でしょうか??サブリースとは、自分の所有する物件を、丸ごと業者に貸し出す契約のことをいいます。オーナー側としては、空…

  2. マンション投資のメリット・デメリット 〜不動産投資のリスクとは??

    サラリーマンの投資先として、不動産投資は根強い人気があります。たしかに、不動産投資は家賃収入を得られるという大きなメリットがありますが、実はその裏には大…

  3. 管理会社とは?知っておきたい管理会社の正しい選び方

    不動産投資において大切なのが「管理会社選び」です。いい管理会社を選択するかどうかが、賃貸経営を左右すると言っても過言ではありません。ただし、管理会社を選…

  4. 競売物件へ投資する際のリスクと注意点

    競売物件は、通常の不動産よりも安値で物件を購入できるため、個人投資家の間で競売物件への投資が人気です。競売物件なら割安な価格で物件を購入できる可能性があ…

  5. 住宅ローンを組んでも賃貸できる?賃貸併用住宅にはメリットが盛りだくさん!

    最近、賃貸併用住宅という言葉を耳にする機会が増えてきました。賃貸併用住宅は、自分が住むスペースと、他人に貸すスペースが共存している物件のことをいいます。…

  6. 注目!サラリーマン大家が失敗する理由と成功するための方法

    不動産投資では、金融機関から多額の融資を受けて投資を行います。そのため、不動産投資で失敗すると、投資金額を損するだけでなく、借金まで背負うことにつながり…

  7. 今が旬!民泊ビジネスのメリットと問題点とは?

    最近ニュースで「民泊」という言葉を耳にすることが多くなってきました。訪日外国人の増加に対して、ホテルなどの宿泊施設が不足しているために、それを補うものと…

  8. ワンルームマンション投資とは?不動産投資のメリット・デメリットを解説

    最近、サラリーマンの間で不動産投資が人気です。特に人気なのが、マンション1室への投資です。私の周りでもマンション大家さんが何人かいます。今回はそ…

  9. 不動産投資するなら知っておきたい!不動産の証券化

    不動産投資を行うためには、数千万円から数億円規模の資金が必要です。また、空室リスクや物件の管理など、様々な手間がかかります。そのため、不動産投資を始めた…

  10. サラリーマン大家が失敗しない鉄則〜優良物件を購入する方法〜

    多くのサラリーマンが、本業の給料収入とは別に収入の柱を増やすため、不動産投資に挑戦します。しかし、投資初心者がいきなり不動産投資を始めると、思わぬ失敗を…

  11. 空室対策!アパートやマンションの空室率を改善するための方法

    不動産投資の一番の悩みの種が、空室です。空室になると家賃収入が入ってこないため、最悪の場合、ローンの返済ができなくなってしまいます。そうならないためにも…

  12. サラリーマン大家が失敗しないで不動産投資から収益を上げる方法

    サラリーマンの間で人気の不動産投資。銀行から融資を受けて高額な収益不動産を購入するので、なかなか投資を躊躇していまう人も多いはず。そこで今回は、…

  13. フルローンとは?不動産投資ローンの基礎知識

    不動産投資を始めるためには、不動産投資ローンを利用する必要があります。不動産投資ローンは住宅ローンとは大きく異なった特徴を持っています。この記事では、そ…

  14. 区分マンションとは?中古マンションのメリットとデメリットの解説

    不動産投資初心者が最初に直面する課題として、「果たしてどの物件から投資をはじめるか」ということがあると思います。不動産投資といっても、新築マンション、中古マンシ…

  15. 知っておきたい!不動産の事業的規模で節税をしよう!

    所有する不動産の規模が大きくなると、様々な税制上のメリットを享受できます。しかし、税金の話になると仕組みがなかなか複雑で、そのメリットについて理解している人があ…

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